[BociaNowe] Wstępna koncepcja inwestycji

Moderator inwestycje zaprezentował dwie wstępne koncepcje architektoniczne nowego kompleksu mieszkaniowego, który powstanie na bydgoskim Bocianowie.

O planach Moderator Inwestycje na tereny poprzemysłowe w rejonie ulic Rycerskiej, Świeckiej i Pomorskiej wiadomo od kilku miesięcy, kiedy to zakończyło się scalanie działek zakupionych od kilku podmiotów. Zapowiedziano wtedy, że na około 5 hektarach powstanie nawet 1500 mieszkań.

Planując nową inwestycję firma postanowiła konsultować projekt z mieszkańcami. W lutym ogłoszono konkurs na nazwę osiedla, łącznie przez 4 tygodnie do organizatorów przysłano 327 maili, które zwierały prawie 2400 propozycji. Patronem konkursu był blog Bydgoszcz w budowie. Tuż przed świętami Wielkiej Nocy wybrano nazwę - Osiedle BociaNowe. W środę (tj. 18-04-2018) na terenie przyszłej inwestycji wręczono nagrodę przedstawicielce laureatki. 

Wręcznie nagrody zostało połączone z kolejnym etapem konsultacji projektu z mieszkańcami. Inwestor zaprezentował dwie wstępne koncepcje inwestycji. Jedną z nich stworzyła bydgoska pracownia Archhouse, która zaprojektowała między innymi budowany River Tower czy planowaną przebudowę starej farbiarni na bydgoskiej Wenecji na hotel Hampton by Hilton. Drugą z nich stworzyła warszawska firma WXCA, dla fanów architektury znana między innymi z projektu Europejskiego Centrum Edukacji Geologicznej w Chęcinach koło Kielc. Projekt ten znalazł się w dziesiątce polskich propozycji do najważniejszej nagrody architektonicznej w Europie - imienia Mies van der Rohe (edycja 2017).

Wstępne koncepcje obu pracowni będą w najbliższym czasie konsultowane z bydgoszczanami Inwestor bedzie chciał lepiej dopasować swoje plany do oczekiwań przyszłych, potencjalnych mieszkańców. Wysokość zabudowy oraz liczba budynków nie jest jeszcze ostateczna.

Równocześnie w Urzędzie Miasta trwają prace nad uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Plan konsultowany jest z inwestorem. Wiadomo jedynie, że pobliska bocznica kolejowa zostanie zlikwidowana, w jej miejsce powstanie częściowo teren zielony, częściowo druga nitka trasy WZ. Nowy plan zagospodarowania ma zostać uchwalony na przełomie tego i przyszłego roku.

Jednym z założeń obu koncepcji, oprócz budowy do 1500 mieszkań, jest brak ruchu samochodowego w środku osiedla. Wokół całego kompleksu będą drogi, a parkingi znajdą się pod ziemią oraz częściowo od strony obecnej bocznicy kolejowej. Kolejnym założeniem jest pozostawienie zabytkowego budynku dawnego dworca towarowego, który obecnie jest opuszczony. W przyszłości miałaby się tam znaleźć część usługowa oraz rozrywkowa. Nie zapadła jeszcze decyzja odnośnie hali, która jest "doklejona" do dawnego dworca. Na pewno większość obiektu zostanie wyburzona, możliwe jednak że część zostanie zachowana.

Zanim hala zostanie wyburzona planowane będzie wykorzystywana do różnego rodzaju wydarzeń. Niedługo w jej wnętrzach zostanie nagrany musical z udziałem między innymi Bisza, Krystyny Mazurównej oraz Czesława Mozila. Wnętrza hali mieszkańcy Bydgoszczy będą mogli zwiedzić podczas drzwi otwartych, ich termin będzie znany po przeprowadzeniu prac zabezpieczających. Halę będzie można bezpłatnie wykorzystać do wydarzeń kulturalnych, pod warunkiem akceptacji przed inwestora.

Budowa pierwszych budynków ma wystartować na początku przyszłego roku. Całość będzie gotowa w ciągu minimum 7-8 lat od rozpoczęcia inwestycji, tempo realizacji zostanie dopasowane do sprzedaży. Inwestycja zacznie się od ulicy Pomorskiej i stopniowo będzie się zbliżała do dawnego dworca towarowego przy Rycerskiej.

Poniżej zostały umieszczone zdjęcia z drona wykonane w pierwszej połowie kwietnia (pierwsze trzy zdjęcia),  prezentacja koncepcji w budynku, który zostanie wyburzony (czwarte zdjęcie), wstępne koncepcje pracowni WXCA (zdjęcia 5-9) oraz Archhouse (zdjęcia 10-12).

Koncepcja WXCA

Koncepcja Archhouse