Przegląd miesiąca: nowości, zapowiedzi (grudzień 2016)

W dzisiejszym przeglądzie minionego miesiąca znajdziecie informację o sprzedaży terenu po dawnym Torbydzie, koniec przetargu na budowę Trasy Uniwersyteckiej, złożenie wniosków o dofinansowanie nowych inwestycji drogowych i tramwajowych, zgoda na rozbudowę Filharmonii Pomorskiej i Opery Nova, nowe mieszkania oraz nowość. Od tego miesiąca przegląd działek i budynków, które zostały wystawione na sprzedaż w drodze przetargu.

Przy części inwestycji pojawił się zrzut z mapy inwestycji, która powstaje między innymi z Waszym udziałem. Jeśli nie widzicie tam jakiejś inwestycji to koniecznie napiszcie o tym w komentarzu pod mapą.

Zapowiedzi

• Otwarto koperty w przetargu na budowę II etapu Trasy Uniwersyteckiej - tuż przed świętami zakończono przyjmowanie ofert na budowę II etapu Trasy Uniwersyteckiej. Najniższą ofertę złożyło konsorcjum Przedsiębiorstwo Budownictwa Drogowo-Inżynieryjnego z Torunia, VISTAL Gdynia oraz VISTAL Infrastructure (nieco ponad 27,5 mln złotych), najwyższą ofertę złożyła firma POLAQUA z Piaseczna (ok. 36,3 mln złotych). Żadna z ofert nie przekroczyła maksymalnej kwoty jaką ZDMiKP zamierza przeznaczyć na budowę (ok. 38,6 mln). Nadal nie ma jednak wydanego prawomocnego ZRID (zezwolenia na realizację inwestycji drogowej), do czasu wydania zezwolenia nie będzie możliwe rozpoczęcie budowy.

• Nowe mieszkania po dawnej fabryce słodyczy - w miejscu w którym obecnie stoi dawna fabryka słodyczy Jutrzenka (Colian) przy ulicy Garbary planowany jest budynek mieszkalny. Inwestorem jest Colian Developer

Źródło: skyscrapercity.com

• Nowe mieszkania na Wilczaku - przy ulicy Na Wzgórzu planowana jest budowa budynku mieszkalnego. Inwestor nie jest znany

Źródło: skyscrapercity.com

• Były mieszkania ADM, będą apartamenty - kamienica przy ulicy Dworcowej 67 została sprzedana firmie Hunger Development za około 3 mln złotych. Nowy właściciel w pierwszej połowie roku przeprowadzi remont kamienicy, w środku znajdzie się 12 apartamentów o powierzchni około 230 m2. Więcej o inwestycji pisałem tutaj

• Teren po dawnym Torbydzie sprzedany - działka po zburzonym w ubiegłym roku Torbydzie została sprzedana za 10 mln złotych. Nowym nabywcą jest toruńska firma ARD. Nowy właściciel ma 2 lata na uzyskanie pozwolenia na budowę i kolejne 3 lata na ukończenie budowy. Firma ARD planuje tam budowę trzech budynków mieszkalnych oraz dwóch usługowych. Na zakup chętny był tylko jeden podmiot, spowodowane to było niesprzyjającym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, gdyby MPZP pozwalał na wyższą zabudowę wtedy prawdopodobnie działka zostałby sprzedana dużo drożej. Niestety Miejska Pracownia Urbanistyczna ogranicza możliwości budowy wyższych budynków w wielu miejscach w których taka zabudowa powinna być dopuszczalna (w pobliżu są dwa wyższe budynki - UKW i KRUS oraz pylon Trasy Uniwersyteckiej)

• Baza logistyczna ze sprzętem dla służb ratunkowych powstanie w Bydgoszczy - rząd planuje utworzenie Centralnej Bazy Magazynowej w skład której wejdą początkowo trzy bazy logistyczne ze sprzętem dla służb ratunkowych wykorzystaywanym w razie sytuacji kryzysowej. "Planowane utworzenie centrów z niezbędnym sprzętem ma pozwolić na elastyczne i dopasowane do skali zagrożenia, gospodarowanie zasobami ochrony ludności. Zasoby te będą wykorzystywane na terenie całego kraju, ułatwiając prowadzenie akcji ratowniczych i przyczyniając się do zmniejszenia strat spowodowanych skutkami zagrożeń. Zakłada się, że czas niezbędnej pomocy nie może być dłuższy niż 6 godzin od czasu zadysponowania" (źródło: pb.pl). Bydgoska baza będzie jedyną w północnej Polsce, kolejne powstaną w Krakowie i Częstochowie. Jednostki zostaną utworzone na bazie szkół Państwowej Straży Pożarnej

• Kolejne działki miejskie sprzedane - pod koniec grudnia odbył się przetarg na sprzedaż dwóch działek, na których dopuszczana była zabudowa handlowa i mieszkaniowa (bliżej Castoramy) oraz handlowa na rogu Szubińskiej i Pięknej. Tereny kupiła firma specjalizująca się w budowie obiektów handlowych. Kolejny już raz miejscowy plan zagospodarowania w tak ważnym miejscu pozwala na budowę zwykłego sklepu, zamiast wymusić zabudowę pierzejową

• Filharmonia Pomorska zostanie rozbudowana - pod koniec roku zarząd województwa zatwierdził program rozbudowy i przebudowy Filharmonii Pomorskiej. Istniejący obiekt jest przestarzały (brakuje wind, toalet, sal ćwiczeń, garderób), wykorzystanie budynku jest ograniczone (obecna sala kameralna nie jest odizolowana akustycznie od reszty obiektu przez co utrudnione jest korzystanie z niej w czasie wykorzystywania głównej sali), dlatego planowany jest nowy budynek w którym znajdzie się miejsce na restaurację, parking podziemny, salę kameralną. Istniejący budynek przejdzie również remont, główna sala nie zostanie poddana większym zmianom aby nie niszczyć unikalnej akustyki, zmienione zostanie tylko oświetlenie i nagłośnienie

• Zmiany w Myślęcinku - Leśny Park Kultury i Wypoczynku planuje budowę placu zabaw w pobliżu punktów gastronomicznych, wyremontowane zostaną również drogi w Ogrodzie Botanicznym, a droga łącząca ulicę Gdańską z Hipiczną zostanie oświetlona. Prace będą kosztować 1,3 mln złotych

• Bydgoskie Centrum Onkologii najlepszym szpitalem w kraju - otwarty w 1990 roku szpital onkologiczny w konkursie "ranking szpitali 2016" organizowanym przez Centrum Monitorowania Jakości w Ochronie Zdrowia został najlepszym szpitalem w kraju. Jest to awans z szóstej pozycji. Centrum Onkologii w 2016 zakończyło dwie inwestycje - budowę Polikliniki Centrum oraz Innowacyjnego Forum Medycznego. To nie koniec inwestycji, planowana jest również budowa Centrum Paraolimpijskiego, budowa powinna ruszyć do końca tego roku (według zapowiedzi z 2015 roku). W czterokondygnacyjnym budynku ma się znaleźć hotel dla osób niepełnosprawnych i paraolimpijczyków oraz odnowa biologiczna.

• Nowy basen na Kapuściskach - Urząd Miasta Bydgoszcz planuje budowę czterech basenów osiedlowych, wszystkie nowe obiekty mają już wydane pozwolenie na budowę. Pierwszy z nich powstanie na Kapuściskach przy Zespole Szkół Ogólnokształcących nr 5 (ulica Szarych Szeregów), budowa powinna rozpocząć się w połowie roku i potrwa około 1,5 roku. Szacunkowy koszt inwestycji to 30 mln złotych. Oprócz czterech basenów osiedlowych planowana jest również budowa basenu olimpijskiego w kompleksie sportowym Astoria (zależne od otrzymania dofinansowania, więcej informacji). Kilka lat temu zakończono budowę innego basenu osiedlowego na Błoniu

• Opera Nova zostanie rozbudowana - przed świętami Bożego Narodzenia prezydent Bydgoszczy spotkał się z dyrektorem Opery Nova i wicemarszałkiem województwa w sprawie planów rozbudowy gmachu Opery. Wszystkie strony są gotowe i chętne do realizacji inwestycji. Planowany koszt rozbudowy to około 30 mln złotych. Inwestorzy będą się ubiegali o dofinansowanie unijne, jednak jeśli takiego nie otrzymają to i tak inwestycja ma być realizowana. Koszty zostaną podzielone po połowie na Bydgoszcz i województwo. Ponadto Rada Miasta przeznaczyła 50 000 złotych na opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej

Źródło: zapa-architekci.pl

• Opera Nova z dużym dofinansowaniem na remonty i zakup instrumentów - mimo że budowa Opery Nova zakończyła się stosunkowo niedawno (2006 rok) to budynek był wyposażany etapami przez kilkanaście lat. W grudniu władze Opery przedstawiły szczegóły inwestycji na które instytucja otrzymała ponad 9,4 mln złotych dofinansowania z funduszy europejskich, 1,8 mln złotych z budżetu województwa (całkowity koszt inwestycji wyniesie 13,5 mln złotych), brakująca kwota zostanie pokryta z tytułu oszczędności prądu oraz braku konieczności płacenia za wypożyczanie sprzętu. Scena w głównej sali zrobiona została około 1993 roku, przeżyła wiele imprez, spektakli, pożar i prace budowlane, w niektórych miejscach są spore dziury, który zakrywane są drewnianymi płytami (drugie zdjęcie). System zarządzania sceną jest bardzo awaryjny, producent ogłosił upadłość przez co naprawy sprawiają ogromne problemy, oświetlenie nie spełnia dzisiejszych wymagań przez co trzeba wypożyczać nowoczesne urządzenia. Również wiele instrumentów lata świetności ma za sobą, przez co ich strojenie sprawia wiele problemów

• Budżet na 2017 przyjęty - pod koniec miesiąca przyjęto projekt budżetu miasta na rok 2017. Na inwestycje przeznaczono około 460 mln złotych. W tym roku rozpocznie się budowa między innymi: linii tramwajowej na ulicy Kujawskiej, Trasy Uniwersyteckiej, ulicy Grunwaldzkiej od Węzła Zachodniego do granic miasta. O wszystkich planowanych inwestycjach na 2017 rok przeczytacie we wpisie z początku stycznia (klik)

• Urząd Miasta rozpoczyna starania o dofinansowanie trzech inwestycji z Unii Europejskiej - pod koniec miesiąca UMB złożył wnioski o dofinansowanie trzech projektów z Unii Europejskiej. Miasto stara się o pieniądze na przebudowę ulicy Toruńskiej (dofinansowanie 26,8 mln, koszt całego projektu 44 mln), rozbudowę ulicy Kujawskiej (dofinansowanie 186 mln, koszt całego projektu 276 mln), nowy most drogowy i tramwajowy w ciągu ulicy Kazimierza Wielkiego (dofinansowanie 49 mln, koszt całego projektu 80 mln)

• Park Dąbrowskiego i na Wzgórzu Wolności do rewitalizacji - w razie otrzymania dofinansowania Urząd Miasta w tym roku planuje rewitalizację dwóch parków na górnym tarasie - parku im. Dąbrowskiego (przy Wieży Ciśnień) oraz na Wzgórzu Wolności (za siedzibą TVP Bydgoszcz). W grudniu pojawiły się wizualizacje parków po zaplanowanych pracach, ja natomiast otrzymałem odpowiedź z Urzędu Miasta na pytania dotyczące zakresu prac na Wzgórzu Wolności. Wszystkie wizualizacje, opis inwestycji oraz zdjęcia stanu obecnego pojawią się na blogu już jutro

Źródło: UMB

• Bydgoszcz Leśna będzie lepiej chroniona - kilka miesięcy po zakończonym remoncie stacji kolejowej Bydgoszcz Leśna tunele pod torami są zniszczone przez chuliganów. Urząd Miasta w końcu zauważył problem i od 27 grudnia w budynku stacji funkcjonuje punkt Straży Miejskiej, a w 2017 roku ma się tam pojawić monitoring. Dziwi fakt, że monitoring nie został zainstalowany od razu. Wiadomo przecież, że w tamtej okolicy jest sporo chuliganów, a przecież ta grupa ludzi uwielbia demolować tereny kolejowe. Póki co nie ma w planach zmiany godzin otwarcia budynku w którym znajdują się kasy (obecnie bodaj od 8.30 do 15), szczególnie w okresie zimowym nie zachęca to do korzystania z tej stacji

• Czas na strategię marki Bydgoszcz - w grudniu rozpoczęły się prace nad strategią marki Bydgoszcz. Obecnie będą prowadzone spotkania z dziennikarzami, naukowcami, przedsiębiorstwami, specjalistami od promocji i turystyki, społecznikami, ludźmi kultury i sportu. Prace prowadzi firma Synergia z Lublina, wcześniej współpracująca między innymi z województwami Lubelskim, Łódzkim, Zachodniopomorskim, Miastem Lublin i Puławy, czy MPK Lublin.

Przetargi

• Wiślana 27 - 10 stycznia odbędzie się przetarg na sprzedaż działek przy ulicy Wiślanej. Teren nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jednak w lutym ubiegłego roku ustalono warunki zabudowy na budynek handlowo-usługowy. Cena wywoławcza wynosi 1,7 mln złotych

• Orla 66 - również 10 stycznia odbędzie się przetarg na sprzedaż działki w pobliżu Dolny Pięciu Stawów na której znajduje się opuszczony budynek objęty ochroną konserwatorską i wpisany jest do wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na zabudowę usługową z dopuszczeniem realizacji budynków zamieszkania zbiorowego. Cena wywoławcza 1,275 mln złotych

• Chodkiewicza 8 - 12 stycznia odbędzie się przetarg na sprzedaż zabytkowego budynku przy ulicy Chodkiewicza. Cena wywoławcza 1,45 mln złotych

• Poznańska 25 - 17 stycznia odbędzie się przetarg na sprzedaż działki przy ulicy Poznańskiej. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na zabudowę usługową i mieszkaniową, gdzie obowiązuje uzupełnienie zabudowy pierzejowej od ulicy Poznańskiej. Cena wywoławcza 780 000 złotych

• Warmińskiego 3 - również 17 stycznia odbędzie się przetarg na sprzedaż kamienicy wybudowanej w 1900 roku przy ulicy Warmińskiego. Cena wywoławcza 2,5 mln złotych

Rejestr pozwoleń na budowę

• Budynek biurowy przy ulicy Ołowianej - firma Progress Plus zajmująca się tworzeniem i utrzymywaniem systemów teleinformatycznych przygotowuje się do budowy budynku biurowego. Więcej o inwestycji wraz z wizualizacjami napiszę wkrótce

• II etap Osiedla Filmowego - Optal Developer otrzymał pozwolenie na budowę drugiego etapu Osiedla Filmowego. II etap inwestycji przewiduje dobudowanie budynku do obecnie powstającego. Łącznie w dwóch etapach powstanie 146 mieszkań. Ostatnią relację z budowy I etapu możecie zobaczyć tutaj

Źródło: optaldeveloper.com.pl

• Kolejna rozbudowa firmy Boruta-Zachem - kilka miesięcy temu zakończyła się budowa instalacji do produkcji biosurfaktantów. Obecnie Boruta-Zachem znajdująca się na terenach po dawnym Zachemie przygotowuje się do budowy instalacji zbiornikowej gazu płynnego oraz instalację technologiczną zasilającą wytwornicę pary wodnej

• Nowy budynek magazynowy w Fordonie - firma ELTEL otrzymała pozwolenie na budowę budynku magazynowego

• Kolejna firma na terenie dawnego Zachemu - firma Kada-Bis, której siedziba obecnie znajduje się na osiedlu Glinki, przygotowuje się do budowy I etapu inwestycji obejmującego budowę fundamentów pod urządzenia węzła betoniarskiego i silosy cementu, place magazynowe, zasieki na żwir, zbiorniki retencyjne, myjnie płytową z odstojnikiem wody brudnej, kontener socjalny i drogi wewnętrzne

• Nowy hostel w Bydgoszczy - wkrótce przy ulicy Igrzyskowej na tyłach przedszkola budynek mieszkalno-usługowy zostanie przebudowany na hostel

• Kolejne remonty w szpitali im. J.Biziela - w ubiegłym miesiącu informowałem, że wydano pozwolenie na przeprowadzenie remontu oddziału Klinicznego Chirurgii Ogólnej, Gastroenterologicznej Kolorektalnej i Onkologicznej, Kliniki Kardiologii oraz Kliniki Chorób Naczyń i Chorób Wewnętrznych. W grudniu wydano pozwolenie na remont oddziału Ortopedii i Traumatologii Narządu Ruchu z Centrum Kompleksowego Leczenia Urazów Sportowych, oddziału łóżkowego wieloprofilowego zachowawczego oraz oddziału Neurochirurgii i Neurotraumatologii z Pododdziałem Usprawniania Leczniczego